देश में बढ़ रही घोस्ट शॉपिंग मॉल की संख्या, साल 2023 में ही बढ़कर 64 हुआ आंकड़ा; केवल 8 शहरों में ही...
2023 में इन शहरों में बढ़ी घोस्ट शॉपिंग मॉल की संख्या में बढ़ोतरी हुई है। आपको बता दें कि 2022 में ये संख्या 57 थी जो 2023 में 64 पहुंच गई है। आपको बता दें घोस्ट शॉपिंग मॉल उसे कहते हैं जिसमें 40% से अधिक दूकानें खाली होती है। ये डेटा केवल 8 प्रमुख शहरों का है जिसमें दिल्ली एनसीआर और बैंगलुरू शामिल है।
पीटीआई, नई दिल्ली। नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट में जानकारी मिली है कि आठ प्रमुख शहरों में घोस्ट शॉपिंग मॉल की संख्या में बढ़ोतरी हुई है। ये डेटा आठ प्रमुख शहरों का है। घोस्ट शॉपिंग मॉल की संख्या पिछले साल 2022 में 57 से बढ़कर 64 हो गईं, क्योंकि खुदरा विक्रेता और उपभोक्ता प्रीमियम संपत्तियों को प्राथमिकता दे रहे हैं। बताते चलें कि इन मॉल में 40 प्रतिशत से अधिक दुकानें खाली होती है।
रियल एस्टेट सलाहकार नाइट फ्रैंक इंडिया ने मंगलवार को 'थिंक इंडिया थिंक रिटेल 2024' टॉपिंक से एक रिपोर्ट जारी की, जिसमें 29 शहरों में शॉपिंग सेंटरों और ऊंची सड़कों की गतिशीलता को दर्शाया गया है। सलाहकार ने आठ प्रमुख टियर I शहरों में कम प्रदर्शन वाली रिटेल प्रॉपर्टी में तेज वृद्धि देखी।
2023 में 64 घोस्ट शॉपिंग मॉल
लगभग 13.3 मिलियन वर्ग फुट सकल पट्टे योग्य क्षेत्र वाले 64 शॉपिंग मॉल को 2023 में 'घोस्ट शॉपिंग सेंटर' के रूप में वर्गीकृत किया गया है। क्षेत्रफल के संदर्भ में, यह पिछले वर्ष के 8.4 मिलियन वर्ग फुट से 58 प्रतिशत अधिक है।
नाइट फ्रैंक ने घोस्ट शॉपिंग सेंटरों में वृद्धि के परिणामस्वरूप 2023 में मूल्य की हानि 6,700 करोड़ रुपये या 798 मिलियन अमेरिकी डॉलर होने का अनुमान लगाया है।
यह भी पढ़ें- 7th Pay Commission: केंद्रीय कर्मचारियों के मौज ही मौज, DA में बढ़ोतरी के बाद बढ़ गई Gratuity लिमिट
इन शहरों में घोस्ट शॉपिंग मॉल की संख्या
राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में 5.3 मिलियन वर्ग फुट (वर्ष-दर-वर्ष 58 प्रतिशत की वृद्धि) के साथ घोस्ट शॉपिंग सेंटर का स्टॉक सबसे अधिक है।
इसके बाद 2.1 मिलियन वर्ग फुट (वर्ष-दर-वर्ष 86 प्रतिशत की वृद्धि) के साथ मुंबई और 2 मिलियन वर्ग फुट के साथ बेंगलुरु (वर्ष-दर-वर्ष 46 प्रतिशत की वृद्धि) तीसरे नंबर पर है।
हैदराबाद एकमात्र ऐसा शहर है जहां 2023 में घोस्ट शॉपिंग सेंटर के स्टॉक में साल-दर-साल 19 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई और यह 0.9 मिलियन वर्ग फुट हो गया।
घोस्ट शॉपिंग सेंटरों में निम्न आधार पर सबसे तेज वृद्धि (वर्ष-दर-वर्ष 237 प्रतिशत) कोलकाता में दर्ज की गई।
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, कि बढ़ती डिस्पोजेबल आय, युवा जनसांख्यिकीय और शहरीकरण से प्रेरित उपभोग की गति संगठित खुदरा क्षेत्र के पक्ष में झुकती है।
उन्होंने कहा कि भौतिक खुदरा स्थानों के महत्व पर प्रकाश डालते हुए एक बेहतर खुदरा अनुभव खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण बना हुआ है। ग्रेड ए मॉल ने उल्लेखनीय रूप से उत्कृष्ट प्रदर्शन किया है, मजबूत अधिभोग, फुट ट्रैफिक और रूपांतरण दरों को बनाए रखा है, जिससे उनके ग्राहकों को मूल्य प्रदान किया गया है।
बैजल ने कहा कि इसके विपरीत, ग्रेड सी संपत्तियां और घोस्ट शॉपिंग सेंटर के रूप में वर्गीकृत संपत्तियां पिछड़ रही हैं, जिससे मकान मालिकों को ऐसी संपत्तियों को पुनर्जीवित करने या विनिवेश करने के लिए कार्रवाई करने के लिए प्रेरित किया जा रहा है।
शहरों में शॉपिंग सेंटरों की सख्या में कमी
नाइट फ्रैंक ने यह भी बताया कि एक साल की अवधि में टियर I शहरों में शॉपिंग सेंटरों की कुल संख्या कम हो गई है। 8 नए खुदरा केंद्रों के जुड़ने के बावजूद, 2023 में शॉपिंग सेंटरों की कुल संख्या घटकर 263 रह गई, क्योंकि पिछले वर्ष 16 शॉपिंग सेंटर बंद हो गए थे।
खराब प्रदर्शन करने वाले शॉपिंग सेंटरों को या तो विभिन्न कारणों से ध्वस्त कर दिया गया, जैसे कि आवासीय या वाणिज्यिक विकास करने वाले डेवलपर्स, या स्थायी रूप से बंद कर दिए गए या नीलाम कर दिए गए।
रिपोर्ट में प्राथमिक सर्वेक्षणों के माध्यम से 29 भारतीय शहरों के 340 शॉपिंग सेंटरों और 58 ऊंची सड़कों को शामिल किया गया है।
यह भी पढ़ें- Loan Default: लोन चुकाने में नाकाम रही जेपी ग्रुप की सबसे बड़ी कंपनी, क्या अब हो जाएगी दिवालिया?
