Home Loan Tips: होम लोन लेने की कर रहे हैं तैयारी, तो पहले इन बातों का रखें ध्यान
किसी दूसरे लोन की तरह होम लोन के साथ भी कई तरह के जोखिम जुड़े होते हैं। लेकिन अगर आप कर्ज लेने से पहले कुछ बुनियादी चीजों को जांच लेंगे और उनका ध्यान रखेंगे तो कई अनचाही परेशानियों से आराम से निपट सकते हैं। इससे आपको होम लोन मिलने में ज्यादा दिक्कत नहीं होगी साथ ही लोन की अवधि और EMI कम रखने में मदद मिलेगी।
बिजनेस डेस्क, नई दिल्ली। हर किसी का सपना होता है कि उसके पास अपना घर हो। लेकिन, कई बार पैसों की तंगी इस सपने के आड़े आ जाती है। इससे निपटने का सबसे आसान तरीका होता है, होम लोन (Home Loan)। इसमें घर खरीदने के लिए बैंक से बड़ी रकम कर्ज के तौर पर ली जाती है और फिर उसे हर महीने ब्याज समेत किस्तों (EMI) में चुकाया जाता है। चूंकि, होम लोन की रकम काफी बड़ी होती है, तो इसमें कई तरह के जोखिम भी होते हैं। अगर आप लोन लेने से पहले कुछ बुनियादी बातों का ध्यान रखेंगे, तो कई अनचाही परेशानियों से बच सकते हैं।
आपकी आर्थिक स्थिति कैसी है?
अगर आप होम लोन लेने जा रहे हैं, तो अपनी आर्थिक स्थिति पर गौर कर लें। इस बात का जोड़-घटाव कर लें कि आप अपने जरूरी खर्च निपटाने के बाद EMI भर पाएंगे या नहीं। डाउन पेमेंट (Down Payment) भी होम लोन का एक अहम पहलू होता है, उस पर भी ध्यान देना चाहिए। सबसे बड़ी बात की आपके पास डाउन पेमेंट के बाद एक अच्छी खासी रकम बचत के रूप में भी होनी चाहिए, ताकि आप अचानक वाली परेशानियों से निपट सकें।
लोन के लिए किन दस्तावेजों की जरूरत होगी?
होम लोन के लिए इनकम स्टेटमेंट, सैलरी स्लिप, फॉर्म 16, बैंक स्टेटमेंट, ताजा आईटी रिटर्न, एज प्रूफ, एड्रेस प्रूफ, फोटो पहचान पत्र और प्रॉपर्टी के कागजात तैयार रखना चाहिए। इससे लोन जल्दी अप्रूव होने की संभावना बढ़ जाती है। आपका क्रेडिट स्कोर भी अच्छा होना चाहिए।
आपको लोन की हिडेन कॉस्ट भी चेक कर लेनी चाहिए, ताकि बाद में कोई परेशानी न हो। इनमें लीगल फीस, टेक्निकल वैल्यूएशन चार्जेज, फ्रेंकिंग फीस, डॉक्यूमेंटेशन फीस जैसी चीजें शामिल होती हैं।
कितनी हो होम लोन की अवधि?
होम लोन में अमूमन लाखों की रकम कर्ज के तौर पर ली जाती है। मिडिल क्लास आदमी के लिए इतनी बड़ी रकम को 4-5 साल में निपटाना आसान नहीं होता। यही वजह है कि अधिकतर लोग होम लोन की अवधि 15 से 20 साल या कई बार इससे भी ज्यादा रखते हैं। इससे EMI की रकम तो कम हो जाती है, लेकिन आपको ज्यादा वक्त तक लोन चुकाने की टेंशन रहती है।
खासकर, मिडिल क्लास और नौकरीपेशा लोगों के लिए यह समस्या ज्यादा गंभीर होती है, क्योंकि अचानक कोई बड़ी परेशानी आने से उनकी आर्थिक हालत खराब हो सकती है। ऐसे में आपको अपनी सहूलियत के हिसाब से होम लोन को जितना जल्दी हो सके, खत्म करने की कोशिश करनी चाहिए।