CII-ANAROCK Survey: 56 प्रतिशत ने माना 2022 में महंगे होंगे घर, किफायती आवास की मांग में आई और कमी

नई दिल्ली, बिजनेस डेस्क। वर्ष 2022 में घरों की कीमत में वृद्धि हो सकती है। निर्माण, कच्चे माल और डेवलपर्स के लिए समग्र परिचालन लागत में महंगाई के रुझान के कारण 2022 में आवास की कीमतों में बढ़ोतरी होगी। ANAROCK कंज्यूमर सर्वे (Cii Anarock Consumer Survey) के 56% उत्तरदाताओं ने ये आशंका जताई है। इस तरह की मूल्य वृद्धि के लिए संभावित उपभोक्ता प्रतिक्रिया में 2021 की दूसरी छमाही के सर्वेक्षण में पाया गया कि 10% से कम की वृद्धि का मध्यम से कम प्रभाव होगा। हालांकि, 10% से अधिक की वृद्धि का खरीदार भावना पर अधिक गहरा असर होगा।

जुलाई और दिसंबर के बीच किए गए इस सर्वेक्षण में टियर I, टियर II और टियर III शहरों में 5,210 प्रतिभागियों को चुना गया। सर्वेक्षण ने मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) और बेंगलुरु जैसे शहरों में नई लॉन्च की गई संपत्तियों की बढ़ती मांग की भी पहचान की। हालांकि 32% उत्तरदाताओं के लिए रेडी-टू-मूव-इन (RTM) घर अभी भी सबसे पसंदीदा श्रेणी है, यह पहली कोविड -19 लहर के बाद से इस वरीयता के लिए 14% की कमी को दर्शाता है। इसके अलावा एमएमआर और बेंगलुरु में 31% से अधिक खरीदारों का नई लॉन्च की गई परियोजनाओं पर दृष्टिकोण सकारात्मक है, जो संभवतः इन बाजारों में निवेशकों की वापसी का संकेत दे रहा है।

सर्वेक्षण के अनुसार, इस बदलाव को प्रभावित करने वाला एक अन्य प्रमुख कारक यह है कि कोविड -19 के बाद नई आवास आपूर्ति में ब्रांडेड डेवलपर्स का बोलबाला है, जिसे घर खरीदार सुरक्षित मानते हैं। ANAROCK प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स के चेयरमैन अनुज पुरी का कहना है, इस सर्वेक्षण में संपत्ति वर्ग के रूप में अचल संपत्ति के पक्ष में वोट 3% बढ़ गया, H1 2021 संस्करण में 54% से H2 2021 में 57% हो गया। यह आवास की कीमतों के बाद से विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। इनपुट लागत के बढ़ते दबाव और आपूर्ति श्रृंखला के मुद्दों के कारण 2022 में 5-8% बढ़ने की संभावना है। सख्त ब्याज दरें, जो कि 2022 की दूसरी छमाही में होने की बहुत संभावना है, घर खरीदारों के लिए समग्र अधिग्रहण लागत को बढ़ाने वाला एक अन्य कारक होगा।