अप्रैल-जून में औसत घर की कीमत सालाना 12 प्रतिशत बढ़ी; NCR में 30 प्रतिशत की वृद्धि: रिपोर्ट

पीटीआई, नई दिल्ली। क्रेडाई, कोलियर्स और लियासेस फोरास की एक रिपोर्ट के अनुसार, अप्रैल-जून तिमाही के दौरान आठ प्रमुख शहरों में औसत आवास की कीमतों में सालाना 12 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जिसमें दिल्ली-एनसीआर में अधिकतम 30 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई।

रियलटर्स बॉडी क्रेडाई, प्रॉपर्टी कंसल्टेंट कोलियर्स और डेटा एनालिटिक फर्म लियासेस फोरास ने 'हाउसिंग प्राइस-ट्रैकर रिपोर्ट Q2 2024' जारी की है। वार्षिक आधार पर, जून तिमाही के अंत में औसत आवास की कीमतों में आठ प्रमुख शहरों में 12 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है।

दिल्ली-एनसीआर सबसे आगे

दिलचस्प बात यह है कि समीक्षाधीन 8 में से 7 शहरों में वार्षिक मूल्य वृद्धि देखी गई, जिसमें दिल्ली-एनसीआर में सबसे अधिक 30 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। क्रेडाई के अध्यक्ष बोमन ईरानी ने कहा कि पिछले कुछ तिमाहियों में रियल एस्टेट सेक्टर में तेजी देखी गई है, जिसकी पुष्टि शीर्ष 8 शहरों में लेनदेन की मात्रा के साथ-साथ आवास के प्रति प्रचलित सकारात्मक भावनाओं से होती है।

आवास की कीमतों पर इसका सीधा प्रभाव पड़ा है - यह न केवल अंतर्निहित मांग को दर्शाता है, बल्कि एक पसंदीदा परिसंपत्ति वर्ग के रूप में रियल एस्टेट की ओर निश्चित बदलाव को भी दर्शाता है।

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अन्य शहरों में आवास की कीमतें 

आंकड़ों के अनुसार, अहमदाबाद में आवास की कीमतें अप्रैल-जून 2024 में 13 प्रतिशत बढ़कर 7,335 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं, जो एक साल पहले की अवधि में 6,507 रुपये प्रति वर्ग फीट थीं।

बेंगलुरु में 8,688 रुपये प्रति वर्ग फीट से 28 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 11,161 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई।

चेन्नई में कीमतें 7,690 रुपये प्रति वर्ग फीट पर स्थिर रहीं। दिल्ली-एनसीआर में कीमतों में अधिकतम 30 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो 8,652 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर 11,279 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई।

हैदराबाद में आवास की कीमतें 10,530 रुपये प्रति वर्ग फीट से 7 प्रतिशत बढ़कर 11,290 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं। कोलकाता में, दरें 7,315 रुपये प्रति वर्ग फीट से 6 प्रतिशत बढ़कर 7,745 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं।

मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) में आवास की कीमतें 19,111 रुपये प्रति वर्ग फीट से 6 प्रतिशत बढ़कर 20,275 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं।

पुणे में, आवासीय संपत्तियों की कीमतें अप्रैल-जून 2024 में 13 प्रतिशत बढ़कर 9,656 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं, जो एक साल पहले की अवधि में 8,540 रुपये प्रति वर्ग फीट थीं।

लियासेस फोरास के प्रबंध निदेशक पंकज कपूर ने कहा, "कीमतों में बढ़ोतरी के बावजूद भारत के शहरों में बिक्री में वृद्धि जारी है। कोलियर्स इंडिया के सीईओ बादल याग्निक ने कहा कि पिछली कुछ तिमाहियों में आवास की मांग लगातार अच्छी बनी हुई है।

साथ ही, स्थिर ब्याज दरों और हाल ही में सकारात्मक बजटीय घोषणाओं ने देश के आवास बाजार को बढ़ावा दिया है। उन्हें 2024 में आवास बाजार के लिए मजबूत समापन की उम्मीद है। 

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