घर लेने से पहले जानें कि लीज और रेंट में क्या होता है अंतर, जानिए आपके लिए इन दोनों में कौन-सा है बेस्ट ऑप्शन

 नई दिल्ली, बिजनेस डेस्क। आप सभी ने कई बार लीज और रेंट के बारे में सुना होगा। कई लोग इन दोनों को एक ही समझते हैं। आज हम आपको इन दोनों के बीच का अंतर बताते हैं। इसके साथ ही हम आपको यह भी बताएंगे कि आपके लिए इन दोनों में से कौन-सा ऑप्शन बेहतर है। इन दोनों में ज्यादा फर्क नहीं है।

रेंट एग्रीमेंट 11 महीने के लिए होता है। आपको 11 महीने के बाद इसे रिन्यू करवाना होता है। वहीं जो लीज होता है वो आप कुछ सालों का बनवा लेते हैं। यह भी एक तरह का एग्रीमेंट होता है। आप एक बार में 99 साल के लिए लीज एग्रीमेंट ले सकते हैं। आप 99 साल के बाद इसे आगे बढ़ा देंगे। आम भाषा में लीज एग्रीमेंट को पट्टा भी कहा जाता है। लीज और रेंट एग्रीमेंट में कई तरह की शर्तें और नियम होते हैं। लीज में आपको मेंटेनेंस भी देना होता है।

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लीज और रेंट में क्या है अंतर

अगर आपका लीज खत्म हो जाता है तो यह ऑटोमैटिक घर के मालिक के पास चला जाता है। वहीं दूसरी तरफ अगर लीज एग्रीमेंट 12 महीने के भीतर रजिस्टर नहीं होता है तो वह अमान्य हो जाएगा। वहीं, जो रेंट की प्रॉपर्टी होती है उसका मालिक मकान मालिक ही रहता है। मकान मालिक रेंट एग्रीमेंट में मौजूद शर्तों में बदलाव भी कर सकता है। अगर रेंट एग्रीमेंट रजिस्टर नहीं होता है तब भी वह मान्य होता है।

इसके अलावा जो भी व्यक्ति लीज लेता है वो उस प्रॉपर्टी को खरीद भी सकता है। उनके पास रहने वाले घर को खरीदने का ऑफर हमेशा रहता है। वह लीज में जमा किये गए पैसों के बाद बाकी बचे राशि से प्रॉपर्टी को खरीद सकते हैं। इस तरह का ऑफर रेंट पर नहीं मिलता है।

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लीज और रेंट में कौन-सा ऑप्शन है बेस्ट

अब मुख्य सवाल यह आता है कि रेंट और लीज प्रॉपर्टी में से बेहतर ऑप्शन कौन-सा है। अगर आप कोई रिहायशी घर में रहना पसंद करते हैं और इसी के साथ हर महीने इसका किराया चुकाना पसंद करते हैं तो आप रेंट पर रह सकते हैं। वहीं अगर आपता प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान है तब आपके लिए लीज का ऑप्शन बेहतर है। इसके अलावा लीज में आप बार-बार रिन्यू करवाने के झंझट से भी मुक्त हो सकते हैं। लीज लेते समय आपको इस बात का विशेष ध्यान देना चाहिए कि आप एकमुश्त पैसा लगा सकते हैं या नहीं। आप अपनी वित्तीय स्थिति के हिसाब से ही इनमें से कोई एक ऑप्शन सिलेक्ट करें।