ये फैक्टर्स तय करते हैं रियल एस्टेट की कीमतें, जानें कैसे

नई दिल्ली, धवल अजमेरा। रियल एस्टेट क्षेत्र में ढांचागत विकास एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। वास्तव में, हम आसानी से कह सकते हैं कि बुनियादी ढांचा और आवास विकास साथ-साथ चलते हैं। इमारतों और टाउनशिप के लगातार विकास ने काफी हद तक रियल एस्टेट उद्योग और संपत्ति की बढ़ोतरी को गति दी है। रेलवे स्टेशन, मेट्रो, स्काईवॉक, शैक्षणिक संस्थान, अस्पताल, मंदिर और अन्य जैसी ढांचागत सेवाओं वाली आवास परियोजनाएं घर खरीदार का अधिक ध्यान आकर्षित करती हैं। ये विकसित सेवाएं संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करती हैं।

यह देखा गया है कि घर खरीदार उन इलाकों को पसंद करते हैं जिनमें सभी सामाजिक-आर्थिक ढांचागत सेवाएं होती हैं। ऐसी टाउनशिप का चलन जारी है, जहां लोग बच्चों के लिए स्कूल से लेकर बुज़ूर्ग लोगों के लिए मंदिर और मॉल एवं बाजार सब कुछ एक साथ मिल जाए। सुविधा और आराम कुछ ऐसी चीज़े हैं जो एक घर खरीदार के लिए प्राथमिकता पर हैं। वास्तव में, वॉक टू वर्क एक ऐसी चीज है जो गति पकड़ रही है, क्योंकि लोग पर्यावरण और धन, दोनों के प्रति जागरूक हो गए हैं। लोग स्कूल, ऑफिस और मॉल के करीब घर पसंद करते हैं।

घर खरीदते वक्त इन बुनियादी ढांचा सेवाओं को ध्यान में रखते हैं लोग

कनेक्टिंग लिंक

मेट्रो, रिंग रोड जैसे महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे के विकास आपके द्वारा निवेश की जाने वाली संपत्ति के स्थान में बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

रोड

संपत्ति खरीदते समय लोग सड़कों का भी ध्यान रखते हैं। स्ट्रीट लाइट के साथ एक अच्छी सड़क सकारात्मक संकेत है। खराब रोड वाला आलीशान घर निश्चित रूप से अच्छा प्रभाव नहीं डालता।

हवाई अड्डे और रेलवे स्टेशन

काम या अवकाश के लिए नियमित रूप से सफर करने वाले यात्रियों को हवाई अड्डों और रेलवे-स्टेशन के करीब की संपत्ति में निवेश करने में लाभ मिलता। काफी लोग इसे भी घर खरीदते समय ध्यान में रखते हैं।

स्वास्थ्य देखभाल की सुविधा

जिस इलाके में बेहतर अस्पताल, डिस्पेंसरी, क्लीनिक, डायग्नोस्टिक सेंटर हैं, वह युवा और बूढ़े दोनों के लिए महत्वपूर्ण है। दोनों इससे आकर्षित होते है।

स्कूल और कॉलेज

स्कूल, किंडरगार्टन, क्रेश, कॉलेज और अन्य शैक्षणिक संस्थान जैसी शिक्षा सुविधाएं युवाओं के लिए एक आकर्षण है और मध्यम आयु वर्ग का क्राउड, ऐसे शैक्षणिक संस्थानों के पास के संपत्तियों में निवेश करना चाहते हैं।

पार्क और मॉल

खुले स्थान जैसे पार्क, उद्यान और मनोरंजन स्थल जैसे मॉल, सिनेमा हॉल, भोजनालय निश्चित रूप से रहने और निवेश के उद्देश्यों के मामले में संपत्ति को बेहतर बनाते हैं, और इन दिनों डेवलपर्स ऐसी परियोजनाओं के साथ आ रहे हैं, जिनमें उपरोक्त सभी सेवाएं हैं।

ग्रीन स्पेस

लैंडस्केप गार्डन और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि एक विस्तृत खुली जगह घर खरीदने के निर्णायक मानकों को निभाती है। एस्थेटिक्स को जोड़ने के अलावा, ऐसे स्थान निवासियों को अपना समय बिताने के लिए एक सुरक्षित और प्रदूषण मुक्त क्षेत्र प्रदान करते हैं।

(लेखक अजमेरा रियल्टी और इंफ्रा-लिमिटेड के डायरेक्टर हैं और यह उनके निजी विचार है।)