कानपुर में 9 साल बाद बढ़े प्रॉपर्टी के रेट, घर और जमीन खरीदना अब 7 से 20 प्रतिशत महंगा

जागरण संवाददाता, कानपुर। जमीन, मकान, फ्लैट, दुकान और कृषि क्षेत्र की जमीन सात से 20 प्रतिशत तक महंगी हो गई है। नौ साल बाद सर्किल रेट बढ़ाए गए हैं। जिलाधिकारी ने रविवार रात नए सर्किल रेट की सूची पर हस्ताक्षर कर दिए गए हैं। व्यावसायिक जमीन के रेट 15 से 20, आवासीय के 10 से 15 और कृषि जमीन के सात से 10 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ाए गए हैं।

नौ साल बाद शहर में 30 से 35 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव तैयार किया गया था। इस पर आपत्तियां मांगी गई थीं। आपत्तियों के निस्तारण के बाद नए सर्किल रेट की सूची तैयार की गई थी।

दरअसल सर्किल रेट न बढ़ने से राजस्व का लक्ष्य 60 प्रतिशत तक ही पूरा होता था। इस पर अफसरों को प्रतिकूल प्रविष्टि भी दी गई थी। राजस्व वसूली का लक्ष्य बढ़ाने के लिए एकदम से 30 से 35 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ाने की सूची तैयार हुई थी।

10 प्रतिशत बढ़ाए गए सर्किट रेट

जिलाधिकारी राकेश कुमार सिंह ने कहा था कि रेट इस तरह बढ़ाए जाएं कि आम लोगों पर ज्यादा बोझ भी नहीं पड़े और राजस्व में भी बढ़ोत्तरी हो। इस पर फिर से सर्किल रेट तैयार किए गए। ग्रामीण क्षेत्रों में भी 10 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ाए गए। आपत्तियों के निस्तारण के बाद रविवार रात इन्हें हरी झंडी दे दी गई ।

जिलाधिकारी राकेश कुमार सिंह ने बताया कि सात से 20 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ाए गए हैं। एआइजी स्टांप श्याम सिंह बिसेन ने कहा कि सर्किल रेट बढ़ाने में इसका ध्यान रखा गया है कि आम आदमी पर ज्यादा बोझ न पड़े।

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इस तरह बढ़े सर्किल रेट (प्रतिशत में)

कृषि	7 से 10
आवासीय	10 से 15
व्यावसायिक	15 से 20

नए सर्किल रेट

(प्रति वर्ग मीटर, 18.28 से मीटर से अधिक चौड़ी सड़क पर)

क्षेत्र	नए रेट (रुपये में)
सिविल लाइंस	75000
स्वरूप नगर	66500
हर्ष नगर	44000
नवाबगंज	39500
अवधपुरी	32000
आर्य नगर	66500
विकास नगर	52000
काकादेव	50000
सर्वोदय नगर	57000
शास्त्री नगर	55000
केनाल कालोनी	48000
कोयला नगर	48000
गांधीग्राम	48000
जूही-बारादेवी	79000

(प्रति वर्ग मीटर, 9.15 मीटर तक चौड़ी सड़क पर )

क्षेत्र	नए रेट (रुपये में)
ख्योरा कछार	16000
नारामऊ बांगर	19400
बैरी अकबरपुर कछार	17000
एनआरआइ सिटी	14300
चकेरी	11600
रूमा	11600

नए साल तक ये करा सकेंगे पुराने रेट पर रजिस्ट्री

31 अगस्त तक स्टांप खरीदने वाले लोग और पुराने रेट पर ही भुगतान कर चुके लोग नए साल यानी जनवरी 2025 तक पुराने रेट पर दुकान, मकान, फ्लैट, जमीन की रजिस्ट्री करा सकेंगे। इन्हें नए रेट पर सर्किल रेट का भुगतान नहीं करना होगा। एआइजी स्टांप ने बताया कि 31 अगस्त तक जो लोग रजिस्ट्री के लिए स्टांप ले चुके हैं उन्हें उस तारीख से अगले चार माह तक पुराने सर्किल रेट पर ही रजिस्ट्री कराने की सुविधा मिलेगी। उन्हें रजिस्ट्री के दौरान वही डेट और भुगतान के कागजात लगाने होंगे।

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